Lo Studio ELLED – Scordino De Bellis è stato advisor legale di Realhouse srl e INVESTI R.E. spa nella partnership per la prima operazione immobiliare italiana in blockchain.
L’operazione immobiliare – la prima compiuta mediante tecnologia blockchain (nello specifico Ethereum) – è stata realizzata attraverso la creazione di un equity token della società Immobiliare Casati Srl, denominato RHC1 e legato al sottostante immobiliare composto da due palazzine site in Roma.
La blockchain è intervenuta in due macro-fasi: la creazione del “passaporto digitale” dell’operazione, dal credito (NPL) originato da banca Unicredit, fino ai dettagli dell’immobile e del veicolo che condurrà l’operazione; la creazione di Equity Token, in favore dei soci, legati by technology a tutte le informazioni precedenti e programmati secondo gli accordi previsti nei patti parasociali.
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Chiomenti nella cartolarizzazione di crediti in sofferenza di UBI
Chiomenti, è lo studio coinvolto nella cartolarizzazione di un portafoglio crediti in sofferenza di Unione di Banche Italiane S.p.A. (UBI) per un gross book value pari a più di 1,1 miliardi di euro.
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GIM Legal ha assistito 4 società immobiliari
Il supporto è stato offerto nel conferimento di asset ad un fondo GEFIA
GIM Legal STA S.r.l., studio altamente specializzato nella consulenza legale e regolamentare a favore di clienti operanti nei settori finanziario, assicurativo, capital markets e real estate, ha assistito le società NF Immobiliare, Roale Immobiliare, Le Fondamenta e Finparc 3000 nell’operazione di conferimento di asset immobiliari in un fondo di investimento alternativo immobiliare di tipo chiuso e riservato gestito da un GEFIA (gestori di fondi di investimento alternativi) internazionale.
Il Team di GIM Legal è stato coordinato dall’Operations Partner Sergio Beretta.
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GOP e McDermott per lo sviluppo dell’area “SeiMilano” a Bisceglie
Gianni, Origoni, Grippo, Cappelli & Partners ha agito in qualità di deal counsel nella sottoscrizione di un accordo di joint venture avente ad oggetto Proiezioni Future S.p.A., partecipata da una società appartenente al gruppo Värde Partners e dall’impresa milanese Borio Mangiarotti, per il passaggio alla seconda fase del progetto SEI MILANO.
Per GOP ha lavorato un team composto, per i profili corporate, dal name partner Roberto Cappelli e dal partner Valentina Dragoni, coadiuvati dagli associate Raffaella Ceglia e Alessandro Antoniozzi, e per i profili pubblicistici dai partner Maria Grazia Lanero e Gianfranco Toscano. I profili fiscali dell’accordo di joint venture sono stati seguiti da Ludovici Piccone & Partners con il name partner Pietro Piccone e l’associate Ludovica Lorenzetto.
GOP e McDermott Will & Emery hanno inoltre prestato la loro assistenza legale nell’ambito dell’operazione di finanziamento per un ammontare complessivo pari ad Euro 113.500.000 in favore di Proiezioni Future S.p.A. concesso da parte di Banca IMI S.p.A., in qualità di banca agente e banca finanziatrice, e Banco BPM S.p.A., in qualità di banca finanziatrice.
Il finanziamento è destinato, tra le altre cose, a sostenere i costi di sviluppo del progetto SEI MILANO sito in Milano, tra via Calchi Taeggi e via Bisceglie, al fine di creare un nuovo quartiere polifunzionale che prevede, nel complesso, la realizzazione di edifici a destinazione residenziale, terziaria e commerciale per una superficie complessiva di circa 115.000 mq. di slp oltre ad un grande parco urbano di 16 ettari.
Per gli aspetti relativi al finanziamento, GOP ha assistito Proiezioni Future S.p.A. con un team composto dal partner Matteo Bragantini, dal counsel Ilaria Laureti e dall’associate Giorgio Almansi, mentre l’assistenza fiscale in favore di Proiezioni Future S.p.A. è stata prestata dallo studio Ludovici Piccone & Partners, con un team composto dal name partner Pietro Piccone e dall’associate Michele Tarantino. I profili ambientali e urbanistici dell’operazione sono stati seguiti dallo Studio Todarello & Partners con il partner Fabio Todarello e le senior associate Matilde Battaglia e Alice Colleoni.
Lo Studio McDermott ha assistito le Banche Finanziatrici con un team guidato dal partner Giancarlo Castorino e composto dagli avvocati Pierandrea Bonali e Antida Cutuli, per gli aspetti legati alla documentazione finanziaria, e dal partner Emidio Cacciapuoti, coadiuvato dall’associate Davide Massiglia, per gli aspetti fiscali dell’operazione.
