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Mercato immobiliare, le prospettive 2021

Marco Valerio, socio dello studio legale Vacs, illustra a Tempi Legali le prospettive di crescita del mercato immobiliare nel 2021 e le criticità per i contratti di locazione in essere in questi mesi di pandemia.

Carnelutti e Lca per il nuovo flagship Ralph Lauren a Milano

Carnelutti, con la partner Alexia Falco, ha assistito Ralph Lauren nella negoziazione e sottoscrizione degli accordi legati alla locazione (con relativi lavori di rinnovamento) di un immobile di proprietà di Mantika S.r.l., assistita da LCA Studio Legale, con i partner Giovanni Lega e Edoardo Calcaterra.

Grazie agli accordi sottoscritti, Ralph Lauren ritorna a Milano dove nel 2021 prevede di aprire nell’immobile situato nel quadrilatero della moda, in Via della Spiga 5, un nuovo flagship “World of Ralph Lauren”.

La nuova apertura andrà a completare il piano di espansione nel mercato italiano di Ralph Lauren, che oltre a poter contare sui propri negozi di Bergamo, Bologna, Bari, Palermo e Torino, vanta una presenza sulle principali piattaforme digitali di vendita (Yoox, Luisaviaroma, Slamjam) oltre a una propria piattaforma e-commerce.

4Legal Studio Legale con Kryalos SGR per la locazione di Ceresio 7-9

Lo Studio Legale 4Legal ha agito in qualità di consulente legale del Fondo ImmobiliareItaly Opportunity Fund, gestito da Kryalos SGR ed avente come advisor Barings Real Estate, per la locazione di un immobile direzionale di circa 3.900 mq, oltre parcheggi ed aree comuni sito a Milano in Via Ceresio 7-9 a Mazars, società specializzata in audit, contabilità, tax e consulenza.



L’Immobile è costituito da 7 piani fuori terra oltre al piano interrato e si inserisce all’interno di un programma integrato di intervento nato con l’obiettivo di riqualificare l’ex area Enel localizzata tra le vie Ceresio, Bramante e Procaccini.

Il team di 4Legal è stato composto dal partner Andrea Sassi, dal senior associateClaudia Calderini e dal associate Anita De Siena.

Rödl & Partner con NABA per l’apertura della sede romana

Rödl & Partner, con l’avvocato Gennaro Sposato, partner, ha assistito la prestigiosa accademia di belle arti NABA per l’apertura della nuova sede di Roma che si affiancherà a quella di Milano.

Situata all’interno di due edifici storici dei primi del Novecento nel quartiere emergente e post-industriale dell’Ostiense, la nuova sede si sviluppa su 3700 metri quadrati di superficie e, già a partire dal prossimo autunno, offrirà corsi di studi nelle aree di Fashion Design, Graphic Design & Art Direction, Media Design e Arti Multimediali, Pittura e Arti Visive.

Rödl & Partner ha assistito NABA nella negoziazione del contratto di locazione commerciale e per l’adeguamento strutturale dell’immobile che ospiterà la sede romana dell’accademia e che è stato stipulato con la società gestrice dell’immobile, facente parte del gruppo Feidos S.p.A, società di real estate finance.

 

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